今天下午，2020年“地产住发杯”上海市装配式建筑方案设计竞赛启动会在上海地产集团正式举行。本次启动会的顺利召开标志着一场旨在“创新设计理念、重塑设计流程、创造设计价值”的装配式建筑方案设计较量正式拉开序幕。来自32个单位的优秀建筑师、工程师们将在未来3个月的时间里进行激烈角逐，为进一步促进行业高质量发展积极探索。

　　本次方案设计竞赛得到了上海市住房和城乡建设管理委员会及上海市房屋管理局的鼎力支持与指导，由上海市建设协会、上海市勘察设计行业协会及上海地产住房发展有限公司主办，装配式建筑设计与咨询行业自律联盟承办，上海建学中小企业创新服务有限公司及上海犀点建设科技有限公司协办。

　　启动会由竞赛组委会副主任，上海市建设协会书记黄健之主持。上海市住房和城乡建设委员会副主任裴晓，上海市住房保障事务中心、上海市租赁住房建设指挥部办公室胡迎胜主任，上海地产住房发展有限公司董事长陈为等有关领导出席启动会并作致辞及竞赛动员。上海市装配式建筑专家李昕作为方案竞赛专家组代表出席发布会并讲话。方案竞赛启动仪式由上海地产（集团）有限公司副总裁蒋振华主持。伴随着启动卷轴的缓缓展开，2020年“地产住发杯”上海市装配式建筑方案设计竞赛正式开启！

　　上海市自2014年起从土地出让环节已累计落实装配式建筑超过1.2亿平方米，新建建筑落实比例在全国处于领先水平。2020年1月起正式执行的《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》又对上海地区装配式项目的实践在一体化、标准化、技术体系与材料创新、全装修等方面提出了更高的要求。伴随着装配式的全面普及，不同的终端用户对建筑产品性能及使用功能的差异化需求也对细分市场装配式“最佳实践”提出了挑战。根据《上海市住房发展“十三五”规划》要求，“十三五”时期，作为民生保障的保障性住房需确保供应，租赁住房供应也大幅增加；明确在规划用地分类“四类住宅组团用地（Rr4）”中增加人才公寓、公共租赁房、全持有的市场化租赁住房等类别。预计新增市场化住房8,250万平方米，其中租赁住房4,250万平方米、约70万套，租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数60%以上。

　　上海地产集团全资子公司——上海地产住房发展有限公司是地产集团为响应中央和上海市政府“房住不炒”、“租购并举”号召而专门成立的租赁住房建设与运营平台企业，承担了重要的民生保障职能。

　　2020年“地产住发杯”上海市装配式建筑方案设计竞赛选题紧扣租赁住房这一重点民生工程，以上海地产住房发展有限公司2021年计划开发建设的周家渡社区Z000201单元A14-01地块为载体，通过真题真做的方式广泛征集优秀方案，并最终落地。该项目临近浦东南路和高科西路，地理位置十分优越，项目用地面积约1.4万平方米，建筑控高为80米，容积率3.0，是世博区域一个高档全装修交付租赁住房项目。

　　本次方案设计竞赛的举办旨在推动建立以建筑为龙头的装配式设计理念，将装配式建筑的思路贯穿整个设计流程，使装配式建筑产品更为合理、绿色、节能。活动也希望推动全产业链协同，促进多专业协同，推进标准化设计，营造“建立新型建筑工业化项目建筑师负责制，鼓励设计单位提供全过程咨询服务”的良好氛围。竞赛将着重围绕“总体规划与建筑设计”、“室内环境与机电设计”、“装配式结构体系设计”与“综合与运维设计”四个方面进行评价，并充分考虑系统集成、BIM技术应用等技术以及数字化展示能力。

　　通过方案竞赛的举办，活动参与各方也将探索和寻求如何将装配式建造方式与租赁住房产品的规划、设计、建设、运营等租住全生命周期的品质理念真正结合。聚焦租赁住宅领域，并通过竞赛形式探索最优解决方案，展示行业水平，加强产业链上下游沟通与协同，进一步提升上海城市建设的竞争力。